Nieuwbouw De Meent

Waarom wordt De Meent vernieuwd?
De locatie De Meent is al jarenlang een vertrouwde en bekende plek in Veenendaal. Inmiddels is het gebouw toe aan vernieuwing, zodat het in de toekomst goed aansluit bij de wensen rondom wonen en zorg. Ook willen we het beter laten voldoen aan de eisen voor duurzaamheid en energiegebruik.

De Meent is een gemoedelijk woonzorgcentrum, maar het grootste deel van het pand dateert van eind jaren zeventig. De woningen zijn relatief klein, hebben geen eigen sanitair en sluiten onvoldoende aan op de wensen van ouderen met de huidige en toekomstige zorgvraag. In de afgelopen jaren zijn al verschillende aanpassingen aan het gebouw gedaan. Ook is het belangrijk dat medewerkers en vrijwilligers een fijne werkplek hebben. Om dit te kunnen realiseren en toekomstbestendig te blijven, zijn renovaties niet toereikend. Daarnaast moet er fors geïnvesteerd worden in duurzaamheidsmaatregelen.

Herontwikkeling De Meent tot een inclusieve woongemeenschap. Wat betekent dat?

Het bestaande gebouw wordt gesloopt en hier komt nieuwbouw voor terug, maar daarnaast wil Charim meer realiseren dan alleen een gebouw. Charim wil een inclusieve woongemeenschap creëren waarin wonen, zorg, welzijn en ontmoeting op natuurlijke wijze samenkomen. Het uitgangspunt is een omgeving waar mensen met verschillende leeftijden, achtergronden, zorgvragen en levensfasen samenwonen, elkaar ontmoeten en waar mogelijk en gewenst naar elkaar omzien. 

Kernkenmerken van de inclusieve woongemeenschap:

• Thuis

• Zorgzaam en betrokken

• Verbonden

• Ontmoeten en samenleven

• Gezond en groen

• Toekomstbestendig

• Open naar de wijk

Met de herontwikkeling wil Charim inspelen op maatschappelijke ontwikkelingen zoals vergrijzing, langer zelfstandig wonen, de groeiende vraag naar zorg en de behoefte aan meer sociale verbondenheid in de buurt.

Voor wie is de inclusieve woongemeenschap bedoeld?

Charim is een organisatie met een christelijke identiteit. Onze inspiratie is de gelijkenis van de barmhartige samaritaan. Je bent een "naaste" als je iets voor een ander wilt betekenen. Zo kijken we ook naar een locatie. Onze droom is dat daar een groep mensen woont, afkomstig uit doelgroepen die samen bijdragen aan een levendige en betrokken gemeenschap. Wij denken aan:

• Ouderen uit de regio die intensieve zorg nodig hebben, bijvoorbeeld vanwege lichamelijke beperkingen of dementie. In de zorgappartementen biedt Charim persoonsgerichte zorg, begeleiding en ondersteuning, 24 uur per dag.

• Mensen die bewust kiezen voor een woonomgeving waar ontmoeting, verbondenheid en omzien naar elkaar centraal staan. Zij kunnen wonen in een appartement of grondgebonden woning binnen de woongemeenschap.

• De Meent staat open voor de wijk. Omwonenden kunnen gebruik maken van voorzieningen, deelnemen aan activiteiten, elkaar ontmoeten en waar mogelijk gebruik maken van zorg- en welzijnsdiensten aan huis. Hierdoor ontstaat een gemeenschap die niet op zichzelf staat, maar onderdeel uitmaakt van de wijk en bijdraagt aan de leefbaarheid van de omgeving.

Hoe komt de inclusieve woongemeenschap er uit te zien?

De nieuwbouw bestaat uit zorgappartementen, reguliere appartementen, grondgebonden woningen en ruimte voor maatschappelijke en/of commerciële functies. Alle gebouwen worden verbonden met elkaar door middel van een buitenruimte waar groen en ontmoeten centraal staan.

De ontwikkeling bevindt zich in een heel vroeg stadium en daarom zijn veel zaken nog onbekend. Het programma en de functies zijn op hoofdlijnen bekend, maar moet nog nader uitgewerkt worden. Het ontwerp van de gebouwen en de buitenruimte dient nog opgestart te worden. Daarnaast is het ook nog niet bekend welke maatschappelijke en/of commerciële ruimtes er in het gebied zullen landen. Dit zal in de aankomende jaren nader worden uitgewerkt..

Worden bewoners, medewerkers en de omgeving betrokken bij de plannen?

Jazeker. We vinden het belangrijk dat bewoners en medewerkers van De Meent en de omgeving meedenken in de uitwerking van de plannen. In 2026 en 2027 worden hiervoor bijeenkomsten georganiseerd.

Op het terrein staan veel bomen. Worden er bomen gekapt?

Bij de ontwikkeling kijken we zorgvuldig naar de bestaande bomen in het gebied. Er staan een aantal beschermde bomen op het terrein en die blijven uiteraard staan. Als er struiken en bomen in de weg staan, gaan we kijken hoe we dat kunnen oplossen. Soms kunnen we iets verplaatsen of we kunnen bekijken hoe we dit kunnen compenseren.

Wanneer start de bouw?

De nieuwbouw wordt in 3 fasen gerealiseerd. We streven ernaar om te starten met de eerste fase in 2029, maar dit is nog afhankelijk van diverse factoren zoals het ontwerpproces en de vergunningsprocedures.

Hoe lang duren de werkzaamheden?

Een gebiedsontwikkeling is een groot project, waarbij veel partijen betrokken zijn en dat zal meerdere jaren in beslag nemen. Op dit moment is de volledige planning nog niet bekend. Zodra hier meer over bekend is, delen we meer informatie over de verschillende fasen van de werkzaamheden.

Kan ik of mijn familielid tijdens de bouw blijven wonen?

Ja. We bouwen eerst nieuwe woningen voordat we gaan slopen. Hiermee wordt tijdelijke huisvesting voorkomen. Bewoners en hun naasten worden hierbij stap voor stap begeleid.

Blijft de zorg tijdens de werkzaamheden gewoon doorgaan?

Ja. Bewoners blijven de zorg en ondersteuning ontvangen die zij nodig hebben. Tijdens het hele traject staan continuïteit van zorg en een fijne woon- en werkomgeving voorop.

Kan ik nog in De Meent komen wonen?
Ja. Wij adviseren u graag over de mogelijkheden. U kunt contact opnemen met de afdeling Informatie en Zorgadvies 0800 0711.

Waar kan ik terecht met vragen?

Heeft u een vraag over de gebiedsontwikkeling? Neem dan contact met ons op via vastgoed@charim.nl